Попытки управляющих компаний в Балее привести в порядок многоквартирные дома безуспешны. Среди причин – равнодушие собственников жилья и повальные неплатежи. В микрорайоне Отмахово сегодня работают пять управляющих компаний. Самой молодой еще и года нет, но в активе уже серьезные дела, например, удалось отремонтировать систему водоотведения. А в этом году планировали заняться водоснабжением. Однако намерения грозят остаться нереализованными.
Оксана Комогорова, председатель ТСЖ "Возрождение": "Я вышла к собственникам жилья, чтобы собрали деньги, сумму я сегодня озвучила, вроде все были согласны, но как дело дошло до денег, как начинаем собирать, у нас то одно не так, то другое, то денег нет, то просто не хотим. Мы, как привыкли ещё с СССРовских времён: кто-то что-то за нас должен сделать".
"Организовать собрание собственников жилья - задача не простая, - сетуют представители управляющих компаний. – Большинство владельцев квартир на такие встречи не приходят". А именно на таких собраниях должны приниматься решения – что нужно отремонтировать, куда направить средства. Игнорируют такие встречи, прежде всего, должники.
Тамара Подойницына, собственник жилья: "Дело в том, что не хотят не только платить хотя бы ТСЖ, ну там же немного, они же не платят годами за отопление. Не убирают за домом, свинячат. Как разговаривать с ними - я даже не знаю".
К долгам за тепло и воду добавляются неплатежи управляющим компаниям за содержание домов. И здесь претензии предъявляют жильцы.
Виктор, житель дома: "А за что платить-то? Стекло сам поставь, сам сделай, отремонтируй, покрась, побели, в подъезде убери. Вот зайдите в наш подъезд я лично убираю его с пятого по первый".
Вот такой замкнутый круг: люди не хотят платить за услуги, в связи с этим у обслуживающих компаний не хватает средств на повышение их качества. Уговоры и предупреждения на злостных неплательщиков почти не действуют, а более радикальные методы борьбы пока нереальны.
Александр Моторин, глава администрации г.Балея: "По решению суда мы можем выселить неплательщиков, но с предоставлением жилья. Но в Балее вторичного рынка жилья деревянных домов, куда бы мы могли переселить неплательщиков, тоже нет. Проблема стоит очень, очень туго".
Только жители микрорайона Отмахово должны за тепло и коммуналку два миллиона рублей. Подготовка котельной к зиме, приобретение топлива, ремонт сетей – все это сегодня на грани срыва. Денег катастрофически не хватает.
|